500万円勝負

今日の物件チェックは500万円の２件。

１件目：釈迦内字台野道下、1971年築、土地464平米、建物121平米、メゾネットが２軒繋がった感じで、２世帯で住むようなプラン。玄関も２箇所建物の両端にある。半分住んで半分貸すには我が家には手狭な感じだから買うとすれば投資案件。いつもすぐ却下する相方が何故か前向きだけど、賃貸としては立地が苦しい。たまたま住人がいて話をしたら昔社宅だったものをかなり格安に買ったものらしく、値切れる余地は大きそうだが。。。。。敷地が広いので駐車とかちょっとした畑はできそう。昔社宅ということで隣接して同じ型の建物があり、そちらは家庭菜園頑張ってる。200なら俎上に載るか。

２件目：相染沢中岱、1952年築、土地565平米、建物115平米、平屋。広い庭が取れるのはいいが、かなり老朽化していて空き家バンクには洋式水洗て書いてあるが汲み取りの煙突出てるし、住めるようにするのはかなりかかりそう。空き家なのに写真がないと言うのは10年余りの不在で相当傷んでいるのではないか。立地も入り組んだとこだし500はないでしょ。

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