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冬季間、１階浴室のシャワー水栓が凍ってしまい、民泊は週末の予約をブロックして受付も二週間先にして予約が入りにくいようにして実質休業状態にしていたのだけど、そろそろ凍結解消してもいい気候なのに給湯側がチョロチョロとしか出ず、しかも水の方はでる。水栓がバカになったかとバラしてみ...

ダイソーで絵具と筆とパレットを買って、ダンボールに６歳女子が描いた鬼の色つけを手伝う。恵方巻の文化はないのだけど、商業主義に便乗して海苔巻き・太巻きをつくる。具はタラコ、しらす、卵焼き、ソーセージ、カニカマなど。好評だったようで明日も海苔巻きつくって！と言っている。...

フォレストサイドの空室対策第１段として、ガスコンロを特典としてつけようかと、昔３年ほど使ったヤツを屋根裏から出して掃除。2月、３月で借り手がいなければ、家具、小物、カーテンなんかでステージングしてみるかな。 こんなコロナ渦ですが、古民家再生民泊HACHIに新たな予約がロシア...

昨年度は民泊と賃貸事業を始めたので確定申告する気でいたのだけど、コロナ渦ということもあり、計算すると圧倒的な赤字で申告する必要はなさそう。租税効果だけでほぼ売上相殺する上に基礎控除48万もあるから詳細に計算するまでもない。...

暴風雪警報で我が家の被害。新設した西側玄関扉のガラスが割れ、何故か扉が開いて（鍵閉め忘れていたか？）粉雪が吹き込み、２階への階段室と１階和室の押し入れ天井の有孔板から漏れて若干客用寝具にかかった。氷点下なので翌朝箒や塵取り、ヘラで掻き出した。...

昨日は給湯器を復旧できなかったので今日は温泉に行かないといけないか？と思いつつ、最終手段、給湯器のカバーを開けてドライヤーで銅管などを温めてみた。給湯器の下では石油ストーブを焚き、断熱材を包むビニールが熱でプツプツしてきたので逆向きにしてより近づけ上昇熱が給湯器に行くように...

昨日は水道が一部凍結して２階と１階の浴室でお湯が使えず、１階のキッチンでお湯は出たものの、１階のトイレは凍結して流せず。ストーブとファンヒーターで各所温めたものの復旧できず。 寒波はしばらく続きそうだし1月はお客様を迎えるのは難しそうだな。...

昨日は無事に今年最後の４名様がチェックアウトして掃除、除菌、洗濯２回。四人だと洗濯ロープもう一本いるな。日本庭園の池にサギが飛来してきて金魚を目の前で２匹食われたので、玄関周りで撤去したフェンスで更に覆う。鯉２匹は無事。金魚は見当たらないから５匹全部食べられた模様。...

保育園は今年28（月）が最終日で、図書館は明日が最後なので、予約してた本を取りに、Youtubeとゲームがしたい６歳児を連れて。月曜日チェックインのお客様は中国からなので中国語をかじってみようかと。ついでにアラビア語の復讐。文字の読み方忘れかけてるし。それから自家発電モノ。...

来週４名２泊の宿泊客に備えて石油ストーブを購入。先日の宿泊でもオイルヒーターをつけた状態で電子レンジを使ったらブレーカーが落ちてしまったので、オイルヒーターはやめて各部屋石油ストーブ４台で対応することにした。（キッチン、リビング、８畳、６畳）...

昨日はほくしか鹿鳴ホール（文化会館）で毎年恒例の「もくもく広場」という木のおもちゃで遊ぶイベントがあり参加してきた。今年はコロナ対策で45分の総入れ替え制で会館の入り口には空港にありそうな自動の検温装置があった。 待ち時間にロビーでやっていたストラップづくり体験を、そしても...

古民家再生民泊、新設した２階屋根裏子供室で寝るのが寒すぎる。自作木製建具は思ったより隙間風が入り、機密性の重要性を再認識。リビングの一画、小上がりに１階から撤去したL型のカーテンレールを設置して寝室コーナーにしてみた。 大雪なので近所の所有アパート「フォレストサイド」がどん...

古民家再生民泊、倉庫にある給湯器に組み込まれているリモコンを外して浴室とキッチンの中間に移設。 ケーブルは専用のではなく、２階の既設照明を撤去した時にでた残材かな。給湯器のリモコンがあったところに穴があくのでとりあえずダンボールを両面テープで塞いでおく。...

古民家再生民泊、注文していたリンナイの増設リモコンとケーブルが届いたので早速取り付けてみた。 給湯器を開けた時に既存のリモコンのコードがスピーカーコードより細い感じだったから代用品にするか悩んだんだが、説明書には専用コードを使うように書いてあるし、スペックがどこにも載ってな...

古民家再生民泊、先月長期滞在のお客様がいる間、給湯器を付けっぱなしにしていたらガス料金が前月比３千円くらいアップしたので、２階にリモコンを増設して使う時だけ点けてもらうようにしようと必要部材や施工方法を検索、発注。 給湯器も正面パネルはビス４本でとまっているのですぐ外れる。...

育児中心生活で名刺を持たなくなって５年くらい経つだろうか。偉い人が名刺を持たないのはちょっとかっこいい感じがあるけど、一般人で渡す名刺がないとかっこつかない時がたまにあるわけで、なんとなく初対面の人と挨拶を交わす機会が増えそうな予感がするのでとりあえずの名刺を発注してみる。...

古民家購入時に引き継いだお宝の釜、試しにお湯を沸かしてみたりしてみたものの、三人家族の料理にはでかいのでオブジェとしてインテリアの一部になっていた。秋田杉のお櫃もそろったことだし、米３合を薪ストーブと釜で炊いてみた。 蓋を開けて焦げついたかな？って予感がしたところで薪ストー...

電気契約アンペア変更工事の件、地元業者探すと一人または少人数でやってるような会社がヒットしたので、そう言えば自分も第二種電気工事士だしできるか？と思いつつ、相場など調べると、30Aから40Aの工事は８万～20万円。 30年以上前の建物だと単相２線式になっていて、40A...

先月お客様滞在中に電気のブレーカーが落ちたので契約アンペアを30Aから40Aに変更しようと思って東北電力の検針票をみるとWebのURLとQRコード、フリーダイヤルしか連絡先がなく、HPを見るとLINEを通さないと容量変更工事が申し込めない。...

11月に入ると天気予報に雪マークが見えるので冬タイヤの交換時期。これまで賃貸生活だったのでマンションの駐車場でタイヤ交換するのは嫌だなと整備工場かガソリンスタンドで2400円前後で替えてもらっていた。今年は自己所有の土地があるのでトルクレンチを発注。近所のホームセンターなん...