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古民家再生民泊、石油ファンヒーターに続いて石油ストーブが到着したので宿泊室である１階８畳間で焚いてみる。ファンヒーター同様、12度止まり。断熱性能を上げるのに、隣接する６畳間との間の欄間にアクリル板かガラスを入れて遮断するとか、障子を太鼓張にするとか、畳の下に防湿シート、遮...

古民家再生民泊、明日、電池で点火する災害時も使える石油ストーブが届く予定なんだが、１階、２階それぞれ必要だろうと思い、木造９畳用石油ファンヒーターを近所のSCで買ってみた。 オイルヒーターより暖まるのは早く、１度から10度に上がるのに１時間、しかし２時間経っても12度。なか...

古民家再生民泊、発注してたコタツが届いた。畳にコタツ、ミカンを食べながらテレビ、昭和の冬の光景。縁側というか、板敷の間というか、仕上げをどうしようか考え中で、玄関から畳廊下なので、できればスリッパを使うのは台所だけにして、板敷はやはり冬足が冷えるのでタイルカーペットか置き畳...

古民家再生民泊、土曜日は新たに買ったオイルヒーター1200Wでどのくらい暖まるものか泊まってみたが、就寝時６度、起床時３度、とお客様を迎えるレベルでないことが判明。２階で1000Wのファンヒーターを同時に使うとブレーカーが落ちてしまうため、22時以降オイルヒーターを消してい...

古民家再生、民泊申請が受理されたので保健所へ標識を受け取りに行って玄関の風除室に設置。 前回保健所へはチャリで行ったが、今回は車２台体制になったのでプリちゃんで。それでも20分かかる。 ついでに昨日のコメリに次いでDCMサンワで資材チェック。ホームセンターで次どこ手を入れる...

古民家再生、コメリで８pハンマーが3080円とamazonより安かったので即買って、早速ブロック塀壊してみる。コンクリートガラが飛び散るので豊田くんを庭の奥に避難させて縦列駐車の練習しつつ、ゴーグルして、ガツン！ガツン！ブロックは簡単に壊れるが、コンクリート基礎立ち上がりは...

古民家再生、現代の生活に合わせるのに車をストレスなく停められるというのは大切なので、ブロック塀や車庫解体後の基礎の立ち上がりとか壊したいわけで、以前玄関前と庭を区画していた塀も撤去すれば頭から入れてそのまま出られるかも。...

古民家再生、サンルームの薪ストーブで母屋がどのくらい暖まるものなのかやってみた。 初期値は10度。サンルームは18度、隣接する母屋が３時間焚いて16度。隙間がたくさんあるせいか、なかなか20度越えは難しい。いわんや台所の石油ストーブとサンルームの薪ストーブで建物全体を暖める...

古民家再生、春に芽を出さず枯れてるのを確認して庭から撤去したツツジを取っておいたのはオブジェにしようと思っていたからで、そろそろ外でスプレーするのは寒くなってきたので、金銀紅白のスプレーを買ってきて吹いてみた。やはり金銀が立体日本画みたいでいいかな？ #オブジェ #床の間...

古民家再生、以前屋根のアンテナが生きてるか確認して、新たなBS, CSチューナー設置する時に再利用できるかどうか、とそのままにしていたアンテナの配線を地味に撤去。地デジは室内アンテナでそこそこ見られるが、テレビ自体をそもそもそれほど見ないし。今日は暖房いらないくらい暖かだっ...

未登記だった古民家の建物表題登記がようやく完了。 ９月26日に申請して、10月18日に不備の打ち合わせをして21日に再提出、31日完了、ってことで１ヶ月ちょいかかってしまったが、コストは市役所の資産証明書¥200と法務局の登記事項証明書¥500で計¥700。司法書士や土地家...

古民家再生、5歳児にベンチに続いて小さい椅子も作ってくれと言われていたので、残材で製作。一部虫に食われてスカスカの所はあるが注意して座れば大丈夫。 台風一過の光と陰。 #古民家再生 #工作

古民家再生中、民泊申請に先立ち未登記だった建物を登記しないといけない、ということで、建物表題登記の図面をそれらしく整え、申請用総合ソフトで送信。所有権証明情報には家屋所有者名義変更届のコピー、不動産売買契約書、固定資産税納税通知書をつけてみたがすんなり通るか、なんか言ってく...

先日、北欧の杜のフローラルフェスタで流木のベンチが売っていて５歳児が欲しい買ってと言うので、そんなの作れるよ、ってことで古民家の残材で作り始めるも途中で65mmのネジがなくなり次回へ持ち越し。 北欧の杜で見たのはコレ。 #DIY #育児 #古民家再生

古民家再生、この夏はエアコンなしで乗り切れそうな感じ。 エアコンは設置場所に専用のコンセントがないと工事費が高くなるので、第二種電気工事士の免許取ってから自分でコンセント増設して、それから発注かな？と思いつつ、酷暑日に井戸水が本当に冷たく感じられて、これを配管して冷房にでき...

９月９日に申請した住宅宿泊事業届、早速所轄する保健所から連絡がきた。 すぐ修正できる不備と新たな手続きが必要なもの。 建物は未登記だと受理できないということで、法務局へ建物の登記をしないといけない。登記の図面て確かシングルラインの建築図とはまた違った様式だったと思うので研究...

昨日は大館消防署で消防法令適合通知書を受け取り、郵送で本籍のある調布市役所から身分証明書が届いた。まだ長友さんが市長なんだ。帰国した時に夫婦で表敬訪問したとき、フランス語ペラペラだったんじゃなかったかな。流石元JETROって感じで。５期目か。...

古民家再生中、民泊申請準備中、消防法令適合通知書をもらうための立入検査が無事終了。近日中に書類ができるだろう。「届出者の身分証明書」というのは、市役所で発行してくれるのかと思ったら、戸籍の中にあるから本籍の市役所じゃないとダメだと。マイナンバーで電子化とか言っても結局郵送で...

消防署へ行った時に図面で指摘された火災報知器、２度手間にならないよう、やっぱり２個追加しておいた。ホーマックで２個¥3196也。改めて設置場所の義務を確認したら、市町村の条例により、大館市は寝室と階段。台所が推奨で、居室は義務ではない。...

夏休みで数日古民家を留守にしていた間に、北側倉庫の床から蔓が伸びて、室内を侵食していた。庭の雑草も伸び、台風の影響か畑の支柱が崩れそうになっていたので直す。きくなり過ぎたキュウリを投げたり、草取りしたり 北海道では各地にアイヌの文化を紹介する施設やコーナーがあって観光の売り...