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文化の日は大館市立博物館が無料になるので久しぶりに６歳娘と行ってみた。 以前は入場料払って入ったのにすぐに出たがり難儀したが、今回は鉱石や土器、農機具や工芸品など興味深そうに見ていた。 続いて鳥潟会館へ。毎年雛祭り展と紅葉の２回は行ってる。お目当ては池の鯉。うちのコイもあの...

古民家再生民泊、屋根裏部屋に新設予定の両開き窓が大枠できた。９ミリの角材で空気層を設けて二重ガラスにしてある。それなりに重くなったので建具と枠の隙間は取り付けてから埋めよう。気密性はないのでどのくらい効果があるか？ 少し晴れ間ものぞいたので、シーツ、カバーの洗濯だけでなく布...

古民家再生民泊、お客様がいる時、ホストファミリーは敷地奥に新設した西側玄関をつかうのだけど、照明がなく真っ暗だったのでソーラーウォールライトをつけてみた。 昼間、太陽光で蓄電して、夜間、人が近づくと120ルーメンで光る。磁石で取り付けられるので金属製サイディングなら簡単に設...

古民家再生民泊、お客様が１階でオイルヒーターを点けると２階のブレーカーが落ちてしまう。昔、２階を増築したときに１階の一部と２階が同じ系統になっている。おまけにキッチンのストーブの点け方が分からないというので見てみると、電源が外れていた。が、電源をさしても点火せず。いろいろや...

古民家再生民泊、屋根裏部屋の窓の続き。久しぶりにガラス切りでガラスをカットして、建具に蝶番を埋め込む凹みをノミで削る。結構大変なので枠の掘り込みはやめておく。隙間対策は別に考えよう。 滞在中のお客様は身内を病院へ見舞うのに一週間の待機が必要なんだとか。赤ちゃんをあやすのにハ...

古民家再生民泊、明日から一週間ファミリーの予約が入りました。６ヶ月の子供がいるとのことで沐浴用にベビーバス出したり、比内地鶏の餌をやりやすいようにペットボトルやガラス瓶に小分けしたり、調味料買い足したり。 通常予約は3日前までなのだけど、やはり直前に決める人が多いみたいでリ...

民泊と賃貸住宅のHPをOgaruChaccoから独立して作ろうと前々から思っていいながら先延ばしになっているのだが、ふとGoogleにもサイト作成ツールがあるのに気付いていじってみた。インタラクティブスライド（？）の写真がカットされてしまったりするが使えそうではある。...

古民家再生民泊、マンスリーマンション賃貸サイトのKaguAruooに登録してみた。 定期借家契約で1日2000円、7日から。光熱費やリネン、食器の使用料、駐車場や清掃料のパラメーターをあれこれ調整して30日賃料６万に諸経費、契約手数料込みで¥84636。仙台の物件に比べると...

古民家再生民泊、今日チェックインの予定だった長期滞在予約がキャンセルになりました。 あれこれ準備していたので残念です。親が入院してアメリカに帰らなければならなくなったとのことで仕方がありません。 でも出国できるの？とググると米国へのフライトは毎日でていて、日本はレベル３の感...

古民家再生民泊、古民家購入時からやろうやろうと思っていた畳干しをようやく敢行。 畳の下には以前敷いた遮熱シートがある。客室８畳の畳８枚を縁側軒下へ。重い。一人では引きずりながら移動させる感じ。測ってみたら１枚22kg。 畳表は日光に当てると焼けて劣化してしまうので裏を当てる...

古民家再生民泊、夏の間玄関の風通しと視線に配慮した簾戸の簾を外してプラダンに交換。昨シーズンはビス留めにしていたが今回はステープルで固定。外した簾は鳥小屋前の縁側天井へ。簾は88x80cmで110円。最安の仕上げ材になる。...

古民家再生民泊に長期滞在予約が入りました。来日５年でALTの経験があり、日本語を上達したいのだとか。10月５日から12月1日までの57泊、約２ヶ月。週割、月割をはじめた効果がでてきた。7日以上滞在で10-15%引き、28日以上滞在で25-40%引き。２ヶ月で約10万。水道高...

古民家再生民泊、お客様がチェックアウトされたので、Airbnbの清掃スタンダートという手順に従い清掃、除菌。敷掛布団・枕カバー、浴衣など洗濯して縁側の物干しに。 家庭菜園ではズッキーニが食べ頃の大きさになってた。

古民家再生民泊に滞在中のゲストさんはハワイ、ホノルルで宿をやっています。 １泊¥27772ですか。「宿泊先をもっと見る」に出てくるホノルル周辺の貸切コンドミニアムは１泊2.6～6.1万円くらい。高いなぁと思って検索すると¥3689,¥4216,¥1054なんてのもある。...

古民家再生民泊、今回は連泊ということで、自炊するかもしれないので新米を１合ずつ分けて２合サービスしてみる。他、これまで同様、コーヒー、紅茶、烏龍茶、麦とホップ、甘酒、お菓子などなど。ちょっと過剰サービスな気もするがオープニングサービスってことで。

古民家再生民泊、ようやく海外からのお客様をお迎えすることができます。これまでBooking.com経由ばかりでしたが、今回はAirbnb。Airbnbはゲスト、ホスト、相互のレビューがあるので、それを見ると、3月に日本に来て沖縄から九州、京都、東京、北海道まで半年以上かけて...

古民家再生民泊、Booking.comの販促提案にのって、長期滞在割引の設定を追加しました。7日以上滞在で10%引き、28日以上滞在で25%引きです。 また、AirbnbからはGoToトラベルへの参加締め切りをリマインドするメールが来るので、あまり乗り気ではないが申請してみ...

古民家再生民泊、宿泊客用の金庫が届いた。和風建築と家具に合う赤。 また、ローラーキャッチを買って西玄関扉に設置。鍵をかけなくても扉がぶらぶらしなくなった。

古民家再生民泊、夏休み旅行中にAirbnbから宿泊予約メッセージがあり、8月19日～9月３日の15泊¥40800 ! おぉ！！と思って見ると、詳細を確認したいから友達のLine連絡先を追加して下さい、だと。ナンジャそれ。Airbnbでは「支払い保護のため、連絡や支払いは必ず...

古民家再生民泊、宿泊客がセルフチェックイン できるようにキーボックスを購入。家用もあると鍵持ち歩かなくて便利だなということで２個。 それと客用のセイフティーボックス（貴重品入れ）があった方がいいな、と調べてたら家用も欲しいなってことで２種発注。家用は耐火防水。...