OC

古民家再生、コメリで８pハンマーが3080円とamazonより安かったので即買って、早速ブロック塀壊してみる。コンクリートガラが飛び散るので豊田くんを庭の奥に避難させて縦列駐車の練習しつつ、ゴーグルして、ガツン！ガツン！ブロックは簡単に壊れるが、コンクリート基礎立ち上がりは...

古民家再生、現代の生活に合わせるのに車をストレスなく停められるというのは大切なので、ブロック塀や車庫解体後の基礎の立ち上がりとか壊したいわけで、以前玄関前と庭を区画していた塀も撤去すれば頭から入れてそのまま出られるかも。...

古民家は最寄駅の東大館駅から900m、徒歩11分程なので、電車のお客さんにも十分対応できるが、車、レンタカーで来てくれれば康楽館や尾去沢鉱山、大太鼓の館なんかににも容易に行けるので、何台停められるか検証。 メインの駐車スペースはパッと見2台停められるが、バック駐車苦手な私は...

古民家再生、民泊開業に向けて、布団、オイルヒーター、コタツ、寝袋など発注。 寝袋は車中泊で旅行したいと行っている人がいるのでお試しに１つ。布団は客用４セットになるが自分達用のもう１、２セットいるかな。。。暖房も様子見ながら増設。。...

古民家再生、サンルームの薪ストーブで母屋がどのくらい暖まるものなのかやってみた。 初期値は10度。サンルームは18度、隣接する母屋が３時間焚いて16度。隙間がたくさんあるせいか、なかなか20度越えは難しい。いわんや台所の石油ストーブとサンルームの薪ストーブで建物全体を暖める...

古民家再生、以前屋根のアンテナが生きてるか確認して、新たなBS, CSチューナー設置する時に再利用できるかどうか、とそのままにしていたアンテナの配線を地味に撤去。地デジは室内アンテナでそこそこ見られるが、テレビ自体をそもそもそれほど見ないし。今日は暖房いらないくらい暖かだっ...

古民家再生、民泊申請の保健所による現場確認、水質汚濁防止法特定施設の設置受理書と実施制限期間の短縮通知をいただき、今週か来週には許可が出そう。 先月末に建物登記が完了してからオンラインで証明書取り寄せてたので、申請時に預けていた不動産契約書を返してもらいに法務局へ。...

11月になり、先週末、２（土）久しぶりに古民家に家族で泊まったら、朝晩はストーブ点けないと寒い。やはり昭和の在来木造は夏主体にできてる。コンクリートのマンションの方はまだ暖房入れてない。 日曜は我が家の懸案事項の一つだった２台目の車がやっと決まった。昨年10月に春までには買...

未登記だった古民家の建物表題登記がようやく完了。 ９月26日に申請して、10月18日に不備の打ち合わせをして21日に再提出、31日完了、ってことで１ヶ月ちょいかかってしまったが、コストは市役所の資産証明書¥200と法務局の登記事項証明書¥500で計¥700。司法書士や土地家...

古民家再生中、民泊申請に先立ち未登記だった建物を登記しないといけない、ということで、建物表題登記の図面をそれらしく整え、申請用総合ソフトで送信。所有権証明情報には家屋所有者名義変更届のコピー、不動産売買契約書、固定資産税納税通知書をつけてみたがすんなり通るか、なんか言ってく...

古民家再生、この夏はエアコンなしで乗り切れそうな感じ。 エアコンは設置場所に専用のコンセントがないと工事費が高くなるので、第二種電気工事士の免許取ってから自分でコンセント増設して、それから発注かな？と思いつつ、酷暑日に井戸水が本当に冷たく感じられて、これを配管して冷房にでき...

９月９日に申請した住宅宿泊事業届、早速所轄する保健所から連絡がきた。 すぐ修正できる不備と新たな手続きが必要なもの。 建物は未登記だと受理できないということで、法務局へ建物の登記をしないといけない。登記の図面て確かシングルラインの建築図とはまた違った様式だったと思うので研究...

昨日は大館消防署で消防法令適合通知書を受け取り、郵送で本籍のある調布市役所から身分証明書が届いた。まだ長友さんが市長なんだ。帰国した時に夫婦で表敬訪問したとき、フランス語ペラペラだったんじゃなかったかな。流石元JETROって感じで。５期目か。...

古民家再生中、民泊申請準備中、消防法令適合通知書をもらうための立入検査が無事終了。近日中に書類ができるだろう。「届出者の身分証明書」というのは、市役所で発行してくれるのかと思ったら、戸籍の中にあるから本籍の市役所じゃないとダメだと。マイナンバーで電子化とか言っても結局郵送で...

消防署へ行った時に図面で指摘された火災報知器、２度手間にならないよう、やっぱり２個追加しておいた。ホーマックで２個¥3196也。改めて設置場所の義務を確認したら、市町村の条例により、大館市は寝室と階段。台所が推奨で、居室は義務ではない。...

民泊の申請はかなり煩雑で訳の分からない添付書類をたくさん要求されるので気持ちが萎えそうになる。民泊新法施行後にAirbnbの登録が半減したのも頷ける。 身元に関する物だけでも、住民票、身分証明書、登記されていないことの証明書、欠格事由に該当しないことの誓約書、同意書と似たよ...

秋田県の民泊申請には「消防法令適合通知書」の添付が必要なので、大館市消防本部へ「消防法令適合通知書交付申請書」を提出して立入検査の日程を決めてきた。平面図も渡して、書類は正副必要だったのだけど、副はコピーして作ってくれるという親切さ。...

先週23（金）に申請していた電気工事士免許、１週から10日かかると言っていたが３営業日で届いた。運転免許証のようなものをイメージしていたが、名刺状の紙に写真が貼られ、刻印が押されてビニールのケースに入れてある。 私の一級建築士免許はA4の表彰状みたいなヤツだけど、今は免許証...

先週、個人番号カード（マイナンバーカード）を取得したので、民泊制度運営システムの利用者登録をして、ICカードリーダーライターを発注。PDF書類に電子署名をつける方法に四苦八苦して、ようやくできた。 最初は電子署名するのに新たな機材が必要だから紙で申請しようかと思ったが、IC...

古民家再生、時折風が吹き抜け、風鈴がカラン、カランと鳴るもののやはり暑くて仕事のモチベーションが上がらない。雲で陰った頃合いを見て外回り建具のペンキ塗り。 エアコン１台はあった方がいいとは思うが、その前に気化熱で緩やかに下げる冷風機というのを試してみようか考え中。...